1974〜1984年築, 専有面積16.18㎡〜36.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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高田馬場ダイカンプラザ
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 276戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,397万円
129.8万円/㎡
2,045
2,946
3,848
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,848万円
112.5万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月6日
高田馬場ダイカンプラザ
3,480万円（132.9万円/㎡）/ 10階 / 26.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は101.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 7,399万円 | 127.7万円 | 11階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 3,480万円 | 132.9万円 | 10階 | 26.18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/20 | 2,380万円 | 101.3万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/17 | 2,380万円 | 82.1万円 | 5階 | 28.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/08 | 7,499万円 | 129.4万円 | 11階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 7,399万円 | 127.7万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,790万円 | 118.8万円 | 10階 | 23.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/23 | 7,499万円 | 129.4万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,290万円 | 96.5万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | - |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 118.8万円 | 10階 | 23.49㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/28 | 1,860万円 | 98.4万円 | 10階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,820万円 | 120.1万円 | 10階 | 23.49㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/02 | 2,600万円 | 105.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/21 | 2,750万円 | 115.8万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/01 | 2,170万円 | 104.4万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 2,830万円 | 119.2万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,890万円 | 99.9万円 | 10階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 92.8万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 90.4万円 | 11階 | 20.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,130万円 | 88.5万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,480万円 | 105.6万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 103.2万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 83.4万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 95.2万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1K | - |
| 2024/06/30 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 26. | 西 |
| 2024/04/05 | 1,930万円 | 102.1万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,580万円 | 83.6万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 26. | 西 |
| 2024/01/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | - |
| 2023/11/30 | 2,400万円 | 97.5万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 105.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,200万円 | 89.4万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は149.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 高田馬場ダイカンプラザ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,480万円 | 132.9万円 | 26.18㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 276戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 飯田橋ハイタウン 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅3分 | 4,780万円 | 149.4万円 | 32㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 317戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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